Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovsrodvej 49

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 22.358 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1955. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
22358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.963 kr/m².2.093.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.602.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,92 pct. siden apr. 1998
175k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1998277.749 kr.I dag · vores estimat2.602.286 kr.Markedet · 1992351.480 kr.Markedet · 1993445.320 kr.Markedet · 1994537.720 kr.Markedet · 1995448.440 kr.Markedet · 1996439.800 kr.Markedet · 1997711.120 kr.Markedet · 1998387.000 kr.Markedet · 1999683.640 kr.Markedet · 2000237.720 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 2002175.320 kr.Markedet · 2003621.720 kr.Markedet · 20041.067.040 kr.Markedet · 20051.372.080 kr.Markedet · 20061.431.360 kr.Markedet · 20071.527.480 kr.Markedet · 2008873.720 kr.Markedet · 20091.135.440 kr.Markedet · 2010956.400 kr.Markedet · 2011830.400 kr.Markedet · 20121.237.440 kr.Markedet · 20131.352.880 kr.Markedet · 20141.617.360 kr.Markedet · 2015310.440 kr.Markedet · 20161.616.760 kr.Markedet · 20171.448.040 kr.Markedet · 20181.709.040 kr.Markedet · 20191.219.560 kr.Markedet · 20201.037.640 kr.Markedet · 20211.957.080 kr.Markedet · 20221.636.080 kr.Markedet · 20231.609.200 kr.Markedet · 20242.437.440 kr.Markedet · 20252.179.200 kr.Markedet · 20262.122.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg
277.749 kr.
I dag · vores estimat
2.602.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg277.749 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsrodvej 31
8670 Låsby		222 m²623 m20-10-20242.900.000 kr.13.063 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²2,3 km24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²2,5 km31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²2,2 km10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²2,2 km21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²2,3 km26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²1,9 km11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²2,5 km20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²2,3 km02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²2,5 km19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden