Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bødkervej 90

Villa · 245 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.325 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.924 kr/m².1.546.483 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 11.660 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden apr. 1998
311k4,2M8,1M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.285.000 kr.I dag · vores estimat1.375.152 kr.Markedet · 1992645.820 kr.Markedet · 1993742.350 kr.Markedet · 1994879.305 kr.Markedet · 1995829.080 kr.Markedet · 1996826.630 kr.Markedet · 19971.037.330 kr.Markedet · 1998884.695 kr.Markedet · 19991.033.655 kr.Markedet · 20001.103.970 kr.Markedet · 2001931.735 kr.Markedet · 2002588.000 kr.Markedet · 20031.285.760 kr.Markedet · 2004837.410 kr.Markedet · 20051.275.225 kr.Markedet · 20061.070.895 kr.Markedet · 2007737.205 kr.Markedet · 20081.554.280 kr.Markedet · 20091.080.940 kr.Markedet · 20101.121.120 kr.Markedet · 20112.317.210 kr.Markedet · 20122.341.955 kr.Markedet · 20131.434.965 kr.Markedet · 20141.761.795 kr.Markedet · 2015654.150 kr.Markedet · 2016660.765 kr.Markedet · 2017790.370 kr.Markedet · 20181.404.095 kr.Markedet · 20191.223.775 kr.Markedet · 20202.019.780 kr.Markedet · 20211.475.390 kr.Markedet · 20221.427.615 kr.Markedet · 20231.108.870 kr.Markedet · 20242.011.205 kr.Markedet · 20251.119.160 kr.Markedet · 20261.978.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²108 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Bødkervej 24
7730 Hanstholm		152 m²251 m16-06-20243.100.000 kr.20.395 kr./m²
Bødkervej 81
7730 Hanstholm		131 m²157 m05-10-20251.940.000 kr.14.809 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²473 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²545 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²1,0 km28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²705 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²609 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²412 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²1,1 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden