Plantagen 18, Løgten

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 161 m².3.801.371 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.250.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,17 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.028.660 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.028.660 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 6, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	107 m	08-03-2025	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Grenåvej 714 8541 Skødstrup	160 m²	375 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Elishøj 19 8541 Skødstrup	155 m²	270 m	25-12-2025	4.653.000 kr.	30.019 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten 8541 Skødstrup	159 m²	483 m	03-08-2026	5.150.000 kr.	32.390 kr./m²
Elishøj 5 8541 Skødstrup	156 m²	349 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten 8541 Skødstrup	158 m²	493 m	08-10-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	503 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Æblerosevej 2 8541 Skødstrup	169 m²	398 m	06-08-2025	4.300.000 kr.	25.444 kr./m²
Smedestien 12, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	752 m	10-06-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Hybenrosevej 3 8541 Skødstrup	150 m²	311 m	29-04-2026	3.252.000 kr.	21.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu