Landevejen 14

Landejendom · 185 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 93.079 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 93079 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.042 kr/m².3.352.857 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLandevejen gns: 26.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 23.901 kr/m²+9,00 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)93079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering10.960.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,55 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (landejendom)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.960.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.020.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 50 4060 Kirke Såby	173 m²	2,1 km	29-02-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Landevejen 40 4060 Kirke Såby	100 m²	1,5 km	20-05-2026	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Odinsvej 22, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	183 m²	3,8 km	23-11-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Torkilstrupvej 9, Rye 4060 Kirke Såby	162 m²	4,6 km	09-10-2024	3.695.000 kr.	22.809 kr./m²
Torkilstrupvej 20, Rye 4060 Kirke Såby	136 m²	4,1 km	11-09-2024	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Torkilstrupvej 12, Rye 4060 Kirke Såby	122 m²	4,3 km	02-12-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Uglestrup Gade 3, Uglestrup 4060 Kirke Såby	150 m²	5,7 km	14-12-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu