Landevejen 14A

Villa · 179 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 93.079 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 93079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.949 kr/m².2.492.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1825 (201 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1825-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)93079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.729.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,67 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1998apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	1,7 km	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	1,4 km	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	2,7 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	1,4 km	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	4,9 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	1,3 km	22-01-2026	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	1,6 km	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	1,5 km	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	1,6 km	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	1,2 km	05-08-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu