Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Femhøjvej 48

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 139.248 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
139248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.697 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFemhøjvej gns: 16.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.706 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)139248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.883.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,33 pct. siden maj 1998
455k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 1998600.000 kr.I dag · vores estimat3.883.985 kr.Markedet · 1992658.970 kr.Markedet · 1993455.130 kr.Markedet · 1994703.950 kr.Markedet · 1995720.070 kr.Markedet · 1996853.060 kr.Markedet · 19971.049.620 kr.Markedet · 1998762.320 kr.Markedet · 1999829.660 kr.Markedet · 2000963.430 kr.Markedet · 20011.292.070 kr.Markedet · 20021.126.580 kr.Markedet · 2003934.700 kr.Markedet · 20041.733.290 kr.Markedet · 20051.338.350 kr.Markedet · 20061.108.250 kr.Markedet · 20071.851.200 kr.Markedet · 20081.417.780 kr.Markedet · 20091.740.960 kr.Markedet · 20101.662.830 kr.Markedet · 2011993.330 kr.Markedet · 20121.024.790 kr.Markedet · 20131.733.030 kr.Markedet · 20141.456.650 kr.Markedet · 20151.468.350 kr.Markedet · 20161.401.920 kr.Markedet · 20171.381.120 kr.Markedet · 20181.703.260 kr.Markedet · 20191.901.510 kr.Markedet · 20201.804.400 kr.Markedet · 20212.132.520 kr.Markedet · 20222.706.340 kr.Markedet · 20232.537.080 kr.Markedet · 20241.829.490 kr.Markedet · 20252.673.710 kr.Markedet · 20262.420.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.883.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²106 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²799 m27-01-20262.775.000 kr.19.542 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²496 m12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²528 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²488 m27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²609 m19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²1,3 km01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby
3630 Jægerspris		127 m²1,3 km11-07-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²1,6 km03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²1,2 km12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden