Skovvej 1C

Villa · 120 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.322 kr/m².5.489.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.106.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.793.870 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2024okt.Ejerskifte
sep.Ejerskifte4.965.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.793.870 kr.
1969Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes Ewalds Vej 4 3100 Hornbæk	122 m²	416 m	27-06-2026	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Lochersvej 7 3100 Hornbæk	120 m²	557 m	28-10-2024	7.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Havnevej 16 3100 Hornbæk	125 m²	351 m	14-01-2026	9.460.000 kr.	75.680 kr./m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	619 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	691 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	691 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Kirkevej 5B 3100 Hornbæk	114 m²	311 m	12-09-2024	5.325.000 kr.	46.711 kr./m²
Nordre Strandvej 316 3100 Hornbæk	115 m²	452 m	25-02-2024	3.695.000 kr.	32.130 kr./m²
Øresundsvej 28 3100 Hornbæk	127 m²	409 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	59.055 kr./m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	861 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu