Bønsvigvej 1A

Villa · 177 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 3.038 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 3038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.377 kr/m².2.710.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.245.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,96 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg391.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,3 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,3 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	2,5 km	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	2,7 km	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Stavreby Strandvej 41 4720 Præstø	195 m²	3,5 km	07-03-2024	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	1,2 km	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Egebjergvej 16 4720 Præstø	200 m²	4,4 km	03-04-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Dyremarken 5 4720 Præstø	272 m²	1,3 km	28-04-2025	3.595.000 kr.	13.217 kr./m²
Egebjergvej 14 4720 Præstø	147 m²	4,5 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	6,3 km	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu