Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 70

Villa · 171 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.407 kr/m².4.391.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSensommervej gns: 27.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.570.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1217,08 pct. siden maj 1998
321k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998347.000 kr.I dag · vores estimat4.570.259 kr.Markedet · 1992904.077 kr.Markedet · 1993571.995 kr.Markedet · 1994820.629 kr.Markedet · 1995595.935 kr.Markedet · 19961.104.489 kr.Markedet · 1997632.187 kr.Markedet · 19981.292.931 kr.Markedet · 1999439.299 kr.Markedet · 20001.514.034 kr.Markedet · 2001321.309 kr.Markedet · 20021.269.846 kr.Markedet · 20031.132.020 kr.Markedet · 20041.415.880 kr.Markedet · 20051.756.170 kr.Markedet · 20061.705.383 kr.Markedet · 20072.668.455 kr.Markedet · 20082.227.788 kr.Markedet · 20092.544.993 kr.Markedet · 20102.375.019 kr.Markedet · 20111.854.153 kr.Markedet · 20122.493.693 kr.Markedet · 20131.246.248 kr.Markedet · 20142.850.228 kr.Markedet · 20152.943.252 kr.Markedet · 20162.528.235 kr.Markedet · 20171.776.177 kr.Markedet · 20182.598.516 kr.Markedet · 20193.401.361 kr.Markedet · 20201.567.386 kr.Markedet · 20212.995.578 kr.Markedet · 20223.190.347 kr.Markedet · 20233.299.616 kr.Markedet · 20243.850.749 kr.Markedet · 20252.766.609 kr.Markedet · 20263.867.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
347.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg347.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²145 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Sensommervej 133
8530 Hjortshøj		144 m²148 m12-06-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²37 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²37 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Stendyssevej 11
8530 Hjortshøj		172 m²188 m27-08-20262.900.000 kr.16.860 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²236 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²182 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²337 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²363 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²332 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden