Krogensgade 26

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1954. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.522 kr/m².2.270.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1954. Signaler: BBR ombygning 1954 (72 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.415.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg: 948.500 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg948.500 kr.
1954Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	76 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	149 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	287 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	288 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	357 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	258 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	336 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	248 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	471 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Smalbyvej 33 9700 Brønderslev	152 m²	487 m	21-10-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu