Humblevej 36, Kædeby

Villa · 143 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 7.820 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 7820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.197 kr/m².813.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.705.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+641,68 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1998 · Alm. Salg: 230.000 kr.
30. apr. 1998 · Alm. Salg: 494.660 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg494.660 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kædebyvej 5, Kædeby 5932 Humble	135 m²	805 m	14-01-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Kædebyvej 3, Kædeby 5932 Humble	129 m²	777 m	19-12-2024	400.000 kr.	3.101 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	1,8 km	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Hovedgaden 64C 5932 Humble	150 m²	1,6 km	07-08-2026	390.000 kr.	2.600 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby 5932 Humble	113 m²	449 m	17-11-2025	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	1,7 km	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	1,7 km	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	2,3 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	2,8 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Kædeby Has 6 5932 Humble	133 m²	2,3 km	19-05-2024	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu