Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mølledalen 23

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
839 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.482 kr/m².3.148.757 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.752.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,75 pct. siden jun. 1998
192k832k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1998869.000 kr.I dag · vores estimat2.752.543 kr.Markedet · 1992539.274 kr.Markedet · 1993341.190 kr.Markedet · 1994489.498 kr.Markedet · 1995355.470 kr.Markedet · 1996658.818 kr.Markedet · 1997377.094 kr.Markedet · 1998771.222 kr.Markedet · 1999262.038 kr.Markedet · 2000903.108 kr.Markedet · 2001191.658 kr.Markedet · 2002757.452 kr.Markedet · 2003675.240 kr.Markedet · 2004844.560 kr.Markedet · 20051.047.540 kr.Markedet · 20061.017.246 kr.Markedet · 20071.591.710 kr.Markedet · 20081.328.856 kr.Markedet · 20091.518.066 kr.Markedet · 20101.416.678 kr.Markedet · 20111.105.986 kr.Markedet · 20121.487.466 kr.Markedet · 2013743.376 kr.Markedet · 20141.700.136 kr.Markedet · 20151.755.624 kr.Markedet · 20161.508.070 kr.Markedet · 20171.059.474 kr.Markedet · 20181.549.992 kr.Markedet · 20192.028.882 kr.Markedet · 2020934.932 kr.Markedet · 20211.786.836 kr.Markedet · 20221.903.014 kr.Markedet · 20231.968.192 kr.Markedet · 20242.296.938 kr.Markedet · 20251.650.258 kr.Markedet · 20262.307.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg
869.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg869.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²220 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²515 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Hundkærvej 10
8530 Hjortshøj		105 m²846 m22-08-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²64 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Løvagervej 42
8530 Hjortshøj		95 m²873 m07-06-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Kådhøjvej 8
8530 Hjortshøj		110 m²1,0 km31-07-20263.456.789 kr.31.425 kr./m²
Kådhøjvej 8
8530 Hjortshøj		110 m²1,0 km17-06-20263.456.789 kr.31.425 kr./m²
Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj		112 m²1,1 km09-08-20263.200.000 kr.28.571 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²137 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²1,0 km09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden