Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 42

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².1.940.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,22 pct. siden aug. 1998
121k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998874.524 kr.I dag · vores estimat2.433.144 kr.Markedet · 1992564.810 kr.Markedet · 1993336.876 kr.Markedet · 1994642.932 kr.Markedet · 1995538.412 kr.Markedet · 1996720.652 kr.Markedet · 1997147.936 kr.Markedet · 1998517.106 kr.Markedet · 1999824.636 kr.Markedet · 2000592.414 kr.Markedet · 2001776.798 kr.Markedet · 20021.016.926 kr.Markedet · 20031.180.674 kr.Markedet · 20041.185.096 kr.Markedet · 2005187.332 kr.Markedet · 20061.352.864 kr.Markedet · 2007729.898 kr.Markedet · 2008527.424 kr.Markedet · 20091.522.776 kr.Markedet · 20101.272.330 kr.Markedet · 20111.234.542 kr.Markedet · 2012700.552 kr.Markedet · 20131.297.790 kr.Markedet · 2014779.880 kr.Markedet · 2015825.574 kr.Markedet · 2016968.418 kr.Markedet · 2017944.030 kr.Markedet · 20181.124.796 kr.Markedet · 20191.694.430 kr.Markedet · 20201.362.378 kr.Markedet · 20211.725.786 kr.Markedet · 20221.665.888 kr.Markedet · 20231.640.830 kr.Markedet · 20241.911.912 kr.Markedet · 20252.124.436 kr.Markedet · 20262.175.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
874.524 kr.
I dag · vores estimat
2.433.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg874.524 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²92 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²127 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²44 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²19 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²269 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²231 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²386 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²293 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²429 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²157 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden