Ramsdahlsvej 26, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 118 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 118 m².1.147.196 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.021.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,46 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 329.973 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte
1998mar.Solgt, alm. frit salg329.973 kr.
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	311 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	159 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby 7800 Skive	158 m²	413 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby 7800 Skive	162 m²	220 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	265 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	339 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	291 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	154 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	265 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	138 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu