Helsingevej 13

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.755 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.491 kr/m².1.855.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 6.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-49,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.939.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,92 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg: 352.620 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg352.620 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	1,9 km	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	637 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	449 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	1,2 km	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	1,1 km	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	1,2 km	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	1,2 km	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	1,4 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	613 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	533 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu