Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6980 Tim

Spættevej 10

Villa · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.658 kr/m².720.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 6.115 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering525.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden apr. 1998
68k588k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998449.999 kr.I dag · vores estimat525.185 kr.Markedet · 1992267.650 kr.Markedet · 1993216.982 kr.Markedet · 1994425.272 kr.Markedet · 1995153.912 kr.Markedet · 1996228.218 kr.Markedet · 1997309.520 kr.Markedet · 1998309.732 kr.Markedet · 1999494.172 kr.Markedet · 2000521.520 kr.Markedet · 2001347.998 kr.Markedet · 2002382.448 kr.Markedet · 2003395.698 kr.Markedet · 2004491.204 kr.Markedet · 2005426.650 kr.Markedet · 2006214.014 kr.Markedet · 2007599.748 kr.Markedet · 2008645.010 kr.Markedet · 2009567.842 kr.Markedet · 2010603.140 kr.Markedet · 2011236.804 kr.Markedet · 201285.012 kr.Markedet · 2013530.212 kr.Markedet · 2014555.758 kr.Markedet · 2015381.176 kr.Markedet · 2016615.330 kr.Markedet · 2017406.192 kr.Markedet · 2018647.766 kr.Markedet · 2019739.138 kr.Markedet · 2020530.000 kr.Markedet · 2021407.782 kr.Markedet · 2022488.872 kr.Markedet · 2023425.272 kr.Markedet · 2024393.048 kr.Markedet · 2025458.980 kr.Markedet · 2026452.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
449.999 kr.
I dag · vores estimat
525.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg449.999 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 1
6980 Tim		128 m²118 m17-02-2025499.000 kr.3.898 kr./m²
Spættevej 7
6980 Tim		131 m²40 m05-05-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Spættevej 11
6980 Tim		139 m²39 m26-12-2024870.000 kr.6.259 kr./m²
Spættevej 6
6980 Tim		139 m²54 m10-08-2026850.000 kr.6.115 kr./m²
Spættevej 13
6980 Tim		147 m²61 m05-05-20251.200.000 kr.8.163 kr./m²
Spættevej 14
6980 Tim		166 m²49 m25-02-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Skannerupvej 5
6980 Tim		104 m²381 m21-04-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Møllegade 20
6980 Tim		112 m²110 m29-12-2024444.250 kr.3.967 kr./m²
Grønnevej 5
6980 Tim		96 m²525 m10-03-2024330.000 kr.3.438 kr./m²
Nøderupvej 12
6980 Tim		94 m²394 m19-02-2025935.000 kr.9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden