Byvænget 7, 4450 Jyderup — Villa · 127 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1063 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.171 kr/m².1.941.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.976.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,37 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	212 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	76 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	173 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	209 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	491 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	248 m	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	252 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	770 m	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	221 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	431 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu