Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stenvad 3

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.205 kr/m².9.024.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.342.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,86 pct. siden maj 1998
748k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998747.500 kr.I dag · vores estimat9.342.720 kr.Markedet · 19921.207.532 kr.Markedet · 19931.228.196 kr.Markedet · 19941.275.920 kr.Markedet · 19951.448.120 kr.Markedet · 19961.588.012 kr.Markedet · 19971.820.072 kr.Markedet · 19982.111.992 kr.Markedet · 19992.244.832 kr.Markedet · 20003.018.256 kr.Markedet · 20012.733.388 kr.Markedet · 20022.636.136 kr.Markedet · 20032.476.072 kr.Markedet · 20042.786.524 kr.Markedet · 20053.488.444 kr.Markedet · 20064.474.576 kr.Markedet · 20074.562.152 kr.Markedet · 20085.388.548 kr.Markedet · 20094.020.952 kr.Markedet · 20103.800.044 kr.Markedet · 20114.397.004 kr.Markedet · 20124.278.268 kr.Markedet · 20134.099.344 kr.Markedet · 20144.247.928 kr.Markedet · 20154.745.668 kr.Markedet · 20165.724.420 kr.Markedet · 20175.349.680 kr.Markedet · 20185.866.116 kr.Markedet · 20195.922.696 kr.Markedet · 20207.360.976 kr.Markedet · 20216.656.432 kr.Markedet · 20227.996.640 kr.Markedet · 20237.349.660 kr.Markedet · 20248.002.380 kr.Markedet · 20258.838.944 kr.Markedet · 202610.263.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
9.342.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg747.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²434 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²452 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²213 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²427 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²440 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²508 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Holmelinsvej 6
2800 Kongens Lyngby		166 m²810 m23-09-202511.900.000 kr.71.687 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²401 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²439 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²700 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden