Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Oldfuxvej 24

Villa · 169 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.136 kr/m².10.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.485.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,54 pct. siden mar. 1998
895k4,6M8,3M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.800.000 kr.I dag · vores estimat10.485.740 kr.Markedet · 19921.191.450 kr.Markedet · 1993946.062 kr.Markedet · 19941.046.448 kr.Markedet · 19951.604.317 kr.Markedet · 19961.291.836 kr.Markedet · 19971.819.285 kr.Markedet · 19981.989.806 kr.Markedet · 19992.235.025 kr.Markedet · 20002.660.229 kr.Markedet · 20012.616.120 kr.Markedet · 20022.330.848 kr.Markedet · 20032.947.698 kr.Markedet · 20043.322.709 kr.Markedet · 20053.126.331 kr.Markedet · 20065.572.944 kr.Markedet · 20074.612.179 kr.Markedet · 20083.645.330 kr.Markedet · 20094.026.594 kr.Markedet · 20103.587.025 kr.Markedet · 20114.664.062 kr.Markedet · 20123.862.833 kr.Markedet · 20134.584.463 kr.Markedet · 20145.316.571 kr.Markedet · 20155.130.164 kr.Markedet · 20164.335.188 kr.Markedet · 20176.052.059 kr.Markedet · 20186.118.476 kr.Markedet · 20197.538.752 kr.Markedet · 20206.939.309 kr.Markedet · 20218.661.250 kr.Markedet · 202212.848.394 kr.Markedet · 20238.377.837 kr.Markedet · 202411.753.443 kr.Markedet · 202511.969.425 kr.Markedet · 202611.702.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.485.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1944Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²110 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²88 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²492 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²494 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,2 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²839 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²1,1 km14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²94 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²713 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²1,5 km08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden