Vilhelmsborgvej 1

Landejendom · 161 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 82.625 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 82625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.259 kr/m².6.819.115 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 295% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.491.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,09 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 570.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.491.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1998mar.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1968Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	1,9 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	2,2 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	2,2 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	3,4 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	3,5 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	5,0 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	4,5 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,1 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	5,0 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	6,1 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu