Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 34

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.252 kr/m².3.681.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.792.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,14 pct. siden jun. 1998
359k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19981.259.427 kr.9. aug. 19981.259.427 kr.I dag · vores estimat3.792.641 kr.Markedet · 1992463.680 kr.Markedet · 1993812.130 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995940.470 kr.Markedet · 1996982.422 kr.Markedet · 19971.371.168 kr.Markedet · 19981.244.760 kr.Markedet · 19991.227.924 kr.Markedet · 20001.400.148 kr.Markedet · 20011.182.384 kr.Markedet · 2002358.524 kr.Markedet · 20031.619.706 kr.Markedet · 20041.405.530 kr.Markedet · 20051.994.238 kr.Markedet · 20062.370.564 kr.Markedet · 20072.273.964 kr.Markedet · 20082.328.750 kr.Markedet · 20091.464.180 kr.Markedet · 20101.826.016 kr.Markedet · 20111.996.170 kr.Markedet · 20121.069.362 kr.Markedet · 20131.919.994 kr.Markedet · 20141.904.952 kr.Markedet · 20152.275.068 kr.Markedet · 20162.807.748 kr.Markedet · 20172.338.962 kr.Markedet · 20182.822.790 kr.Markedet · 20192.719.704 kr.Markedet · 20202.632.074 kr.Markedet · 20213.036.000 kr.Markedet · 20223.526.728 kr.Markedet · 20233.352.020 kr.Markedet · 20243.505.614 kr.Markedet · 20253.442.548 kr.Markedet · 20263.678.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.259.427 kr.
9. aug. 1998 · Alm. Salg
1.259.427 kr.
I dag · vores estimat
3.792.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.259.427 kr.
  • jun.Ejerskifte1.259.427 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²104 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²24 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²83 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²218 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²129 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²307 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²317 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²280 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 9
8310 Tranbjerg J		138 m²551 m29-01-20262.650.000 kr.19.203 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4H
8310 Tranbjerg J		137 m²525 m03-06-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden