Kæruldvej 16, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 82 m².2.209.982 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.758.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,61 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel400.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	29 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	55 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Klintevej 5, Hune 9492 Blokhus	82 m²	433 m	11-06-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	318 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune 9492 Blokhus	84 m²	700 m	10-12-2024	2.525.000 kr.	30.060 kr./m²
Kornblomstvej 22, Hune 9492 Blokhus	74 m²	146 m	29-04-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	1,0 km	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Bloksbjerg 98, Hune 9492 Blokhus	81 m²	950 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	805 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	851 m	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu