Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 80, Hasle

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 118 m².4.519.636 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.749.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden mar. 1998
547k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.220.220 kr.31. okt. 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat5.749.996 kr.Markedet · 1992751.306 kr.Markedet · 1993571.474 kr.Markedet · 1994979.518 kr.Markedet · 1995669.886 kr.Markedet · 1996932.082 kr.Markedet · 1997948.012 kr.Markedet · 19981.056.100 kr.Markedet · 19991.074.508 kr.Markedet · 20001.252.216 kr.Markedet · 20011.561.022 kr.Markedet · 20021.213.512 kr.Markedet · 20031.304.608 kr.Markedet · 20041.453.642 kr.Markedet · 20051.621.320 kr.Markedet · 20061.966.706 kr.Markedet · 20072.614.172 kr.Markedet · 20082.487.912 kr.Markedet · 20091.888.000 kr.Markedet · 20102.376.402 kr.Markedet · 20112.533.578 kr.Markedet · 20121.934.964 kr.Markedet · 20132.245.422 kr.Markedet · 20142.399.294 kr.Markedet · 20152.316.340 kr.Markedet · 20162.637.536 kr.Markedet · 20172.449.916 kr.Markedet · 20182.823.268 kr.Markedet · 20192.694.766 kr.Markedet · 20203.151.780 kr.Markedet · 20213.132.546 kr.Markedet · 20223.687.500 kr.Markedet · 20234.469.840 kr.Markedet · 20243.906.272 kr.Markedet · 20254.244.578 kr.Markedet · 20262.930.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.220.220 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.220.220 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²183 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²104 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²118 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²97 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²272 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²79 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²74 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²455 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²585 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²657 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden