Svinget 7

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.409.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.441.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,19 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1998 · Alm. Salg: 712.000 kr.
29. okt. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet600.000 kr.
2004Ombygning
1998okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg712.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 12 5871 Frørup	153 m²	95 m	25-08-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Svinget 18 5871 Frørup	118 m²	49 m	28-08-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Toftvej 3 5871 Frørup	175 m²	65 m	05-03-2024	695.000 kr.	3.971 kr./m²
Folden 7 5871 Frørup	166 m²	93 m	14-03-2024	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Frørupvej 22A 5871 Frørup	172 m²	666 m	17-12-2024	1.080.000 kr.	6.279 kr./m²
Frørup Byvej 3B 5871 Frørup	201 m²	244 m	21-05-2026	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Egemosevej 7 5871 Frørup	160 m²	1,3 km	02-11-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj 5871 Frørup	162 m²	1,8 km	15-08-2024	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	1,3 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Højbovej 2 5871 Frørup	237 m²	148 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu