Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Henrikshave 60

Villa · 260 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.669 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.318 kr/m².11.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrikshave gns: 59.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering15.256.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,67 pct. siden apr. 1998
1,6M5,7M9,8M13,9M18,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19982.165.000 kr.I dag · vores estimat15.256.182 kr.Markedet · 19921.826.240 kr.Markedet · 19931.619.020 kr.Markedet · 19942.166.580 kr.Markedet · 19953.342.820 kr.Markedet · 19963.526.900 kr.Markedet · 19972.773.420 kr.Markedet · 19982.707.380 kr.Markedet · 19992.708.160 kr.Markedet · 20003.262.740 kr.Markedet · 20013.261.440 kr.Markedet · 20024.140.760 kr.Markedet · 20034.844.060 kr.Markedet · 20044.865.380 kr.Markedet · 20056.454.500 kr.Markedet · 20068.453.900 kr.Markedet · 200717.457.180 kr.Markedet · 20087.800.000 kr.Markedet · 20096.290.440 kr.Markedet · 20107.636.460 kr.Markedet · 20115.038.020 kr.Markedet · 20125.463.120 kr.Markedet · 20136.348.940 kr.Markedet · 20148.487.700 kr.Markedet · 20157.636.460 kr.Markedet · 20167.935.980 kr.Markedet · 20179.230.000 kr.Markedet · 20188.045.180 kr.Markedet · 201910.465.260 kr.Markedet · 202010.285.340 kr.Markedet · 202112.069.980 kr.Markedet · 202212.920.960 kr.Markedet · 202311.321.440 kr.Markedet · 202412.176.580 kr.Markedet · 202513.699.140 kr.Markedet · 202616.566.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
15.256.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²114 m14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²33 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Henrikshave 63
2950 Vedbæk		151 m²47 m31-01-20266.500.000 kr.43.046 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²130 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²130 m07-07-20248.175.000 kr.53.783 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²793 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Østerskov Vænge 4
2950 Vedbæk		280 m²388 m08-02-202413.400.000 kr.47.857 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²1,1 km09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,1 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²713 m31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden