Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 7

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.642 kr/m².2.737.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.556.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,12 pct. siden mar. 1998
162k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 19981.002.000 kr.I dag · vores estimat2.556.336 kr.Markedet · 1992843.183 kr.Markedet · 19935.309.865 kr.Markedet · 1994388.399 kr.Markedet · 1995989.604 kr.Markedet · 1996188.870 kr.Markedet · 1997162.316 kr.Markedet · 1998628.507 kr.Markedet · 1999784.839 kr.Markedet · 2000211.310 kr.Markedet · 20011.154.725 kr.Markedet · 2002939.301 kr.Markedet · 2003989.978 kr.Markedet · 20041.207.459 kr.Markedet · 20052.103.750 kr.Markedet · 20062.623.797 kr.Markedet · 2007802.978 kr.Markedet · 20082.663.441 kr.Markedet · 20092.783.308 kr.Markedet · 20102.108.051 kr.Markedet · 20112.587.706 kr.Markedet · 20121.663.552 kr.Markedet · 20132.337.500 kr.Markedet · 20142.110.482 kr.Markedet · 20151.702.074 kr.Markedet · 20162.378.640 kr.Markedet · 20172.246.805 kr.Markedet · 20181.498.431 kr.Markedet · 20192.105.620 kr.Markedet · 20201.575.288 kr.Markedet · 20212.379.762 kr.Markedet · 20221.829.608 kr.Markedet · 20232.178.924 kr.Markedet · 20243.305.973 kr.Markedet · 20252.760.494 kr.Markedet · 20262.033.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1998 · Alm. Salg
1.002.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.002.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²138 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²174 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²180 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²46 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²143 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²202 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²300 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²441 m07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²233 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²480 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden