Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gammeldam 13

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
40 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.705 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammeldam gns: 11.492 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.067 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,49 pct. siden apr. 1998
144k444k743k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1998144.454 kr.I dag · vores estimat1.024.889 kr.Markedet · 1992635.710 kr.Markedet · 1993459.342 kr.Markedet · 1994456.322 kr.Markedet · 1995608.530 kr.Markedet · 1996670.440 kr.Markedet · 1997816.306 kr.Markedet · 1998693.241 kr.Markedet · 1999595.997 kr.Markedet · 20001.017.136 kr.Markedet · 2001903.433 kr.Markedet · 2002657.152 kr.Markedet · 2003908.265 kr.Markedet · 2004955.528 kr.Markedet · 2005839.711 kr.Markedet · 2006907.057 kr.Markedet · 20071.128.121 kr.Markedet · 20081.106.528 kr.Markedet · 20091.248.921 kr.Markedet · 2010763.909 kr.Markedet · 20111.085.388 kr.Markedet · 2012880.783 kr.Markedet · 20131.008.529 kr.Markedet · 2014613.966 kr.Markedet · 2015487.126 kr.Markedet · 2016755.000 kr.Markedet · 2017664.551 kr.Markedet · 2018661.984 kr.Markedet · 2019407.096 kr.Markedet · 2020871.119 kr.Markedet · 2021950.243 kr.Markedet · 2022964.588 kr.Markedet · 2023746.393 kr.Markedet · 2024797.129 kr.Markedet · 2025961.417 kr.Markedet · 2026747.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg
144.454 kr.
I dag · vores estimat
1.024.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg144.454 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²322 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²388 m11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²416 m11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²298 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²364 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²214 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²217 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²949 m11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²996 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²985 m01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden