Dalby Huse Vej 55

Fritidshus · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.302 kr/m².1.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.351 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.445.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,44 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1998 · Alm. Salg: 424.590 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg424.590 kr.
1991Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	70 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	97 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	280 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	184 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	213 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	312 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	219 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	121 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	491 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	447 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu