Digevej 15, Løserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 51 m².1.297.746 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,20 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1998 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	187 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	110 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	134 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	277 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	86 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	179 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Råbjerg 8 4300 Holbæk	50 m²	825 m	28-08-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	51 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	940 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	639 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu