Provstegårdsvej 1, Nyvang, 4780 Stege — Villa · 127 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.846 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.443.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.596.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,78 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 199.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009199.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang 4780 Stege	161 m²	317 m	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	1,1 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Østervangsvej 11 4780 Stege	125 m²	1,9 km	29-09-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Saksenborgvej 7 4780 Stege	132 m²	1,9 km	16-12-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Akacievænget 4 4780 Stege	131 m²	2,0 km	16-06-2026	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Lindevej 6 4780 Stege	124 m²	2,1 km	02-02-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	2,1 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østervangsvej 22 4780 Stege	138 m²	2,0 km	06-03-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Storegade 114 4780 Stege	140 m²	1,9 km	28-06-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Athenevej 4 4780 Stege	121 m²	2,4 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu