Degnevej 6

Villa · 193 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.839 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².2.918.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.433.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,45 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1996Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	951 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	770 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	1,1 km	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	1,1 km	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	1,1 km	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	955 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Bjerrumvej 14 6760 Ribe	198 m²	1,4 km	12-06-2024	2.135.000 kr.	10.783 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	1,1 km	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	719 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	794 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu