Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fredericiavej 2B

Villa · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.226 kr/m².3.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 26.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,81 pct. siden mar. 1998
307k929k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 1998400.000 kr.I dag · vores estimat2.711.231 kr.Markedet · 1992385.294 kr.Markedet · 1993459.316 kr.Markedet · 1994519.687 kr.Markedet · 1995469.974 kr.Markedet · 1996516.475 kr.Markedet · 1997617.945 kr.Markedet · 1998674.374 kr.Markedet · 1999990.026 kr.Markedet · 2000830.959 kr.Markedet · 2001938.634 kr.Markedet · 20021.370.210 kr.Markedet · 20031.087.846 kr.Markedet · 20041.042.878 kr.Markedet · 20051.273.047 kr.Markedet · 20061.596.875 kr.Markedet · 20071.999.762 kr.Markedet · 20081.832.738 kr.Markedet · 20091.200.996 kr.Markedet · 20101.457.591 kr.Markedet · 20111.337.141 kr.Markedet · 20121.119.893 kr.Markedet · 20131.257.206 kr.Markedet · 20141.148.217 kr.Markedet · 20151.263.484 kr.Markedet · 20161.416.784 kr.Markedet · 20171.476.425 kr.Markedet · 20181.445.400 kr.Markedet · 20191.644.471 kr.Markedet · 20201.706.375 kr.Markedet · 20212.029.181 kr.Markedet · 20222.340.672 kr.Markedet · 20232.205.987 kr.Markedet · 20241.917.564 kr.Markedet · 20252.434.112 kr.Markedet · 20262.588.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1998 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, andet400.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 21
3000 Helsingør		99 m²399 m12-09-20243.995.000 kr.40.354 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²437 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²220 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Enighedsvej 4
3000 Helsingør		74 m²648 m25-02-20253.200.000 kr.43.243 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²125 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²265 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²1,2 km23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²555 m13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²1,1 km14-07-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²1,1 km08-06-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden