Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Fasanvænget 24, Brøderup

Villa · 295 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 295 m².3.797.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,40 pct. siden feb. 1998
427k2,7M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.150.000 kr.30. sep. 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat2.413.984 kr.Markedet · 1992913.320 kr.Markedet · 1993993.855 kr.Markedet · 19941.408.330 kr.Markedet · 19951.046.660 kr.Markedet · 19961.121.295 kr.Markedet · 19971.429.275 kr.Markedet · 19981.305.965 kr.Markedet · 19991.931.660 kr.Markedet · 20002.167.660 kr.Markedet · 20012.479.180 kr.Markedet · 20022.036.385 kr.Markedet · 20031.929.595 kr.Markedet · 20041.735.780 kr.Markedet · 20052.104.530 kr.Markedet · 20063.431.735 kr.Markedet · 20072.823.740 kr.Markedet · 20081.553.175 kr.Markedet · 20091.044.300 kr.Markedet · 20102.883.035 kr.Markedet · 20112.534.640 kr.Markedet · 20121.816.315 kr.Markedet · 20131.952.605 kr.Markedet · 2014879.985 kr.Markedet · 20151.347.265 kr.Markedet · 20162.704.265 kr.Markedet · 20172.622.255 kr.Markedet · 20184.130.000 kr.Markedet · 20192.737.010 kr.Markedet · 20202.767.690 kr.Markedet · 20213.226.415 kr.Markedet · 20223.298.100 kr.Markedet · 20232.897.195 kr.Markedet · 20243.423.770 kr.Markedet · 20252.816.955 kr.Markedet · 20263.567.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²192 m03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup
4733 Tappernøje		254 m²1,4 km30-10-20251.695.000 kr.6.673 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²351 m11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²195 m24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²160 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²230 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²1,3 km17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Everdrupvej 11, Everdrup
4733 Tappernøje		270 m²2,9 km18-09-20241.995.000 kr.7.389 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²445 m13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Muldbjergvej 2, Store Røttinge
4733 Tappernøje		252 m²2,5 km30-06-20261.600.000 kr.6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden