Lodsvej 76A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.528 kr/m².5.300.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 42.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering5.801.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,26 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.801.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	14 m	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	229 m	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	160 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	157 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B 2650 Hvidovre	122 m²	1,2 km	03-09-2024	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	1,4 km	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Risbro 11 2650 Hvidovre	120 m²	1,5 km	10-05-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	1,5 km	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	833 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	1,6 km	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu