Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mølledalen 18

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.181 kr/m².3.863.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.637.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,86 pct. siden apr. 1998
280k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.126.565 kr.I dag · vores estimat3.637.192 kr.Markedet · 1992787.763 kr.Markedet · 1993498.405 kr.Markedet · 1994715.051 kr.Markedet · 1995519.265 kr.Markedet · 1996962.391 kr.Markedet · 1997550.853 kr.Markedet · 19981.126.589 kr.Markedet · 1999382.781 kr.Markedet · 20001.319.246 kr.Markedet · 2001279.971 kr.Markedet · 20021.106.474 kr.Markedet · 2003986.380 kr.Markedet · 20041.233.720 kr.Markedet · 20051.530.230 kr.Markedet · 20061.485.977 kr.Markedet · 20072.325.145 kr.Markedet · 20081.941.172 kr.Markedet · 20092.217.567 kr.Markedet · 20102.069.461 kr.Markedet · 20111.615.607 kr.Markedet · 20122.172.867 kr.Markedet · 20131.085.912 kr.Markedet · 20142.483.532 kr.Markedet · 20152.564.588 kr.Markedet · 20162.202.965 kr.Markedet · 20171.547.663 kr.Markedet · 20182.264.204 kr.Markedet · 20192.963.759 kr.Markedet · 20201.365.734 kr.Markedet · 20212.610.182 kr.Markedet · 20222.779.893 kr.Markedet · 20232.875.104 kr.Markedet · 20243.355.331 kr.Markedet · 20252.410.671 kr.Markedet · 20263.370.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.126.565 kr.
I dag · vores estimat
3.637.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.126.565 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²120 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²242 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²470 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Smedebakken 63
8530 Hjortshøj		140 m²347 m23-09-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²104 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²348 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²401 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²1,0 km08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²111 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²1,1 km13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden