Jædersbæk 3, 7100 Vejle — Villa · 140 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².2.703.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.987.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølholm Landevej 34 7100 Vejle	142 m²	125 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	311 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	341 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Vesterkant 1 7100 Vejle	147 m²	119 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	565 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ulvehavevej 4 7100 Vejle	133 m²	173 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	24.774 kr./m²
Mølholm Landevej 51 7100 Vejle	148 m²	138 m	16-09-2026	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Bøgeparken 11 7100 Vejle	136 m²	390 m	17-01-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	87 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	354 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu