Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.538 kr/m².1.784.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.512.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,69 pct. siden maj 1998
83k754k1,4M2,1M2,8M19951999200320072010201320162019202220256. maj 19981.430.000 kr.I dag · vores estimat2.512.399 kr.Markedet · 1995413.880 kr.Markedet · 1997341.280 kr.Markedet · 19981.429.980 kr.Markedet · 199983.340 kr.Markedet · 2001858.600 kr.Markedet · 2002775.200 kr.Markedet · 2003772.320 kr.Markedet · 20051.251.840 kr.Markedet · 20061.388.160 kr.Markedet · 20071.537.020 kr.Markedet · 20081.537.140 kr.Markedet · 2009825.000 kr.Markedet · 20101.303.020 kr.Markedet · 20111.525.860 kr.Markedet · 2012788.940 kr.Markedet · 2013938.460 kr.Markedet · 20141.331.640 kr.Markedet · 20151.423.080 kr.Markedet · 20161.551.720 kr.Markedet · 20171.543.200 kr.Markedet · 20181.695.000 kr.Markedet · 20191.678.980 kr.Markedet · 20201.626.720 kr.Markedet · 20211.849.740 kr.Markedet · 20221.860.540 kr.Markedet · 20231.551.240 kr.Markedet · 20241.520.340 kr.Markedet · 20251.704.660 kr.Markedet · 20261.923.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenlunds Allé 2B, 1. 5
8210 Aarhus V		57 m²151 m11-01-20261.827.000 kr.32.053 kr./m²
Frydenlunds Allé 2A, 1. 4
8210 Aarhus V		57 m²177 m16-06-20261.898.000 kr.33.298 kr./m²
Frydenlunds Allé 2A, st. 1
8210 Aarhus V		57 m²177 m22-10-20251.875.000 kr.32.895 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1.
8210 Aarhus V		57 m²972 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1, Hasle
8210 Aarhus V		57 m²972 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Ryhavevej 1A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²994 m31-03-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²1,0 km08-02-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. mf.
8210 Aarhus V		64 m²1,0 km19-06-20262.298.000 kr.35.906 kr./m²
Ryhavevej 3B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²1,0 km26-03-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Ryhavevej 5B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²1,1 km21-12-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden