Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Clausensvej 32

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.279 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,53 pct. siden mar. 1998
310k673k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1998878.000 kr.I dag · vores estimat1.760.629 kr.Markedet · 1992309.996 kr.Markedet · 1993421.612 kr.Markedet · 1994443.630 kr.Markedet · 1995430.877 kr.Markedet · 1996563.312 kr.Markedet · 1997618.575 kr.Markedet · 1998693.567 kr.Markedet · 1999671.113 kr.Markedet · 2000791.667 kr.Markedet · 2001743.162 kr.Markedet · 2002692.695 kr.Markedet · 2003936.310 kr.Markedet · 2004725.395 kr.Markedet · 2005770.412 kr.Markedet · 2006963.887 kr.Markedet · 20071.110.274 kr.Markedet · 20081.188.645 kr.Markedet · 2009982.962 kr.Markedet · 20101.173.276 kr.Markedet · 2011900.231 kr.Markedet · 20121.102.317 kr.Markedet · 2013759.948 kr.Markedet · 2014884.644 kr.Markedet · 20151.063.731 kr.Markedet · 2016794.828 kr.Markedet · 2017955.058 kr.Markedet · 20181.061.333 kr.Markedet · 20191.008.686 kr.Markedet · 2020961.816 kr.Markedet · 20211.341.354 kr.Markedet · 20221.276.826 kr.Markedet · 20231.257.642 kr.Markedet · 20241.306.474 kr.Markedet · 20251.122.918 kr.Markedet · 20261.478.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg
878.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²128 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 9
6100 Haderslev		103 m²236 m17-02-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Svanevej 13
6100 Haderslev		110 m²770 m09-08-20261.245.000 kr.11.318 kr./m²
Drosselvej 34
6100 Haderslev		110 m²901 m31-03-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Parkvej 30
6100 Haderslev		114 m²617 m18-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 8
6100 Haderslev		119 m²279 m13-10-20251.100.000 kr.9.244 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 15
6100 Haderslev		98 m²280 m01-05-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²186 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Parkvej 9
6100 Haderslev		117 m²560 m10-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Louisevej 37B
6100 Haderslev		120 m²340 m14-07-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden