Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sehestedsvej 6

Villa · 230 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.497 kr/m².16.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSehestedsvej gns: 69.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1911 (115 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.102.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,43 pct. siden feb. 1998
1,2M6,2M11,2M16,2M21,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19982.450.000 kr.I dag · vores estimat15.102.459 kr.Markedet · 19921.628.630 kr.Markedet · 19932.008.820 kr.Markedet · 19941.774.450 kr.Markedet · 19952.076.210 kr.Markedet · 19962.173.270 kr.Markedet · 19972.562.890 kr.Markedet · 19982.670.760 kr.Markedet · 19993.474.840 kr.Markedet · 20003.692.190 kr.Markedet · 20014.382.880 kr.Markedet · 20023.972.790 kr.Markedet · 20034.703.040 kr.Markedet · 20044.748.350 kr.Markedet · 20055.520.000 kr.Markedet · 20065.910.540 kr.Markedet · 20078.957.810 kr.Markedet · 20089.205.520 kr.Markedet · 20097.920.510 kr.Markedet · 20107.435.900 kr.Markedet · 20117.622.890 kr.Markedet · 20128.235.610 kr.Markedet · 20137.920.970 kr.Markedet · 20148.349.920 kr.Markedet · 20158.730.110 kr.Markedet · 20169.121.570 kr.Markedet · 20179.533.500 kr.Markedet · 20189.616.760 kr.Markedet · 201911.336.700 kr.Markedet · 202013.115.290 kr.Markedet · 202113.777.230 kr.Markedet · 202218.518.220 kr.Markedet · 202314.613.740 kr.Markedet · 202414.671.700 kr.Markedet · 202515.749.940 kr.Markedet · 202618.834.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.102.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1911Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²37 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²309 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²257 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²459 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²285 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²428 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²199 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²691 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²485 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²501 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden