Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 64, st. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1638 m²
Bebygget areal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.572 kr/m².4.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 68.843 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 20, 2. th
1720 København V		50 m²368 m06-01-20253.995.000 kr.79.900 kr./m²
Sønder Boulevard 20, 1. th
1720 København V		50 m²368 m04-10-20243.400.000 kr.68.000 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 1. tv
1720 København V		50 m²378 m07-12-20254.750.000 kr.95.000 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 3. tv
1720 København V		50 m²378 m06-07-20254.500.000 kr.90.000 kr./m²
Sønder Boulevard 22, st. th
1720 København V		49 m²357 m08-09-20253.800.000 kr.77.551 kr./m²
Sønder Boulevard 20, st. tv
1720 København V		53 m²368 m04-12-20254.450.000 kr.83.962 kr./m²
Sønder Boulevard 20, 4. tv
1720 København V		53 m²368 m08-01-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 3. th
1720 København V		53 m²378 m13-05-20254.350.000 kr.82.075 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 5. tv
1720 København V		48 m²378 m18-07-20243.650.000 kr.76.042 kr./m²
Sønder Boulevard 43, 5. th
1720 København V		47 m²238 m23-07-20253.950.000 kr.84.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden