Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Borgåvej 14

Rækkehus · 114 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.596 kr/m².1.709.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgåvej gns: 16.859 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,50 pct. siden jan. 1998
416k906k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998797.740 kr.28. feb. 2021754.564 kr.I dag · vores estimat1.890.200 kr.Markedet · 1992427.500 kr.Markedet · 1993512.658 kr.Markedet · 1994601.692 kr.Markedet · 1995584.250 kr.Markedet · 1996792.642 kr.Markedet · 1997624.264 kr.Markedet · 1998903.222 kr.Markedet · 19991.096.338 kr.Markedet · 2000836.418 kr.Markedet · 2001969.684 kr.Markedet · 20021.159.152 kr.Markedet · 20031.091.322 kr.Markedet · 2004945.288 kr.Markedet · 2005942.894 kr.Markedet · 20061.428.420 kr.Markedet · 20071.498.074 kr.Markedet · 20081.516.884 kr.Markedet · 20091.685.376 kr.Markedet · 20101.481.430 kr.Markedet · 20111.356.600 kr.Markedet · 20121.309.290 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 20141.433.322 kr.Markedet · 20151.554.504 kr.Markedet · 20161.641.600 kr.Markedet · 20171.556.670 kr.Markedet · 20181.733.712 kr.Markedet · 20191.927.170 kr.Markedet · 20201.995.114 kr.Markedet · 20212.260.392 kr.Markedet · 20222.099.994 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.787.862 kr.Markedet · 20251.921.926 kr.Markedet · 20261.795.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
797.740 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
754.564 kr.
I dag · vores estimat
1.890.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte754.564 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg797.740 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²193 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²86 m06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Borgåvej 102
8800 Viborg		78 m²158 m26-01-20251.315.000 kr.16.859 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²262 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²494 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²510 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²792 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²288 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²790 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Katrineparken 2
8800 Viborg		115 m²1,5 km15-05-20242.299.999 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden