Furesøbakken 1

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.605 kr/m².8.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.511.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,30 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.861.260 kr.
I dag · vores estimat: 8.511.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1998jan.Solgt, alm. frit salg1.861.260 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	51 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	334 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Højdevej 33B 2830 Virum	134 m²	297 m	17-09-2024	8.050.000 kr.	60.075 kr./m²
Højdevej 45 2830 Virum	133 m²	390 m	07-11-2024	8.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	330 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	490 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	317 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	412 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	623 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	73 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu