Tørvegyden 24, V Hæsinge, 5672 Broby — Villa · 90 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 22.038 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 22038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.897 kr/m².585.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.934.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,46 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håstrupvej 5 5672 Broby	95 m²	1,7 km	04-08-2026	450.000 kr.	4.737 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge 5672 Broby	97 m²	2,5 km	01-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge 5672 Broby	99 m²	2,5 km	06-12-2023	450.000 kr.	4.545 kr./m²
Menesvej 2, Brobyværk 5672 Broby	84 m²	3,8 km	14-04-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Overlundsvej 1A, Sdr Broby 5672 Broby	89 m²	4,3 km	23-01-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Søndervej 18, Brobyværk 5672 Broby	99 m²	3,8 km	06-07-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	3,9 km	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	3,8 km	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Tværvej 17, Nr Broby 5672 Broby	94 m²	5,1 km	08-01-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	2,5 km	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu