Enebærvej 85

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.821 kr/m².944.250 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.087.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 630.306 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2015Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg630.306 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	259 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	560 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	49 m	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	814 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	516 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	426 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	1,2 km	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	919 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	929 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	500 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu