Viborgvej 69B, Stistrup, 9640 Farsø — Villa · 126 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.920 kr/m².736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 3.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-55,40 pct.
3Vores vurdering1.165.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,98 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup 9640 Farsø	128 m²	788 m	21-04-2024	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	4,0 km	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²
Løgstørvej 54, Myrhøj 9640 Farsø	120 m²	4,0 km	03-11-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Banevej 15, Fandrup 9640 Farsø	132 m²	4,1 km	23-09-2024	570.000 kr.	4.318 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	3,9 km	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	4,0 km	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Lillevej 6, Fandrup 9640 Farsø	108 m²	3,8 km	22-01-2026	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Løgstørvej 28, Strandby 9640 Farsø	94 m²	3,5 km	30-07-2025	415.000 kr.	4.415 kr./m²
Odinsvej 38 9640 Farsø	129 m²	5,7 km	21-10-2025	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Tranevej 21 9640 Farsø	128 m²	6,0 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu