Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 8B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.067 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 13.393 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,85 pct. siden mar. 1998
146k8,9M17,6M26,4M35,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1998676.320 kr.I dag · vores estimat2.014.421 kr.Markedet · 1992680.680 kr.Markedet · 1993146.132 kr.Markedet · 1994659.855 kr.Markedet · 1995701.624 kr.Markedet · 1996844.900 kr.Markedet · 1997886.669 kr.Markedet · 1998676.277 kr.Markedet · 1999734.944 kr.Markedet · 20001.207.374 kr.Markedet · 20011.158.584 kr.Markedet · 20021.100.750 kr.Markedet · 20031.140.853 kr.Markedet · 2004856.086 kr.Markedet · 20051.474.767 kr.Markedet · 20061.804.159 kr.Markedet · 20072.374.050 kr.Markedet · 20082.243.269 kr.Markedet · 20092.113.083 kr.Markedet · 20101.492.736 kr.Markedet · 20111.683.969 kr.Markedet · 20121.967.665 kr.Markedet · 20131.559.733 kr.Markedet · 20141.855.924 kr.Markedet · 20152.113.083 kr.Markedet · 20161.871.632 kr.Markedet · 20171.426.810 kr.Markedet · 20182.113.083 kr.Markedet · 20191.393.728 kr.Markedet · 20201.691.704 kr.Markedet · 20212.662.268 kr.Markedet · 20222.975.000 kr.Markedet · 20233.006.297 kr.Markedet · 20242.170.917 kr.Markedet · 20252.726.885 kr.Markedet · 20263.314.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1998 · Alm. Salg
676.320 kr.
I dag · vores estimat
2.014.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg676.320 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 8A
8543 Hornslet		119 m²5 m03-08-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Rosenholmvej 6B
8543 Hornslet		119 m²14 m08-08-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Rosenholmvej 4A
8543 Hornslet		119 m²35 m09-07-20262.060.000 kr.17.311 kr./m²
Rosenholmvej 4A
8543 Hornslet		119 m²35 m20-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rosenholmvej 2
8543 Hornslet		119 m²56 m12-11-20251.845.000 kr.15.504 kr./m²
Engvej 9A
8543 Hornslet		120 m²184 m22-04-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Brovej 26
8543 Hornslet		118 m²220 m15-06-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Birkevej 8B
8543 Hornslet		119 m²458 m18-06-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Snedkervænget 1
8543 Hornslet		114 m²616 m08-06-20262.945.000 kr.25.833 kr./m²
Vendehøj 96
8543 Hornslet		118 m²991 m25-07-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden