Rugvænget 21

Villa · 119 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.078 kr/m².1.765.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering1.877.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1237,08 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1998 · Alm. Salg: 140.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg140.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	70 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	149 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	234 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	158 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	428 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Ternevej 19 4720 Præstø	119 m²	581 m	17-03-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	212 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Rødegårdsvej 85 4720 Præstø	120 m²	573 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	525 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	525 m	12-11-2023	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu