Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lummerbækvej 21, Kvong

Landejendom · 163 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 277.894 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
277894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 17.284 kr/m² × 163 m².2.817.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)277894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.984.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,47 pct. siden jan. 1998
169k4,2M8,2M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19981.056.635 kr.I dag · vores estimat2.984.685 kr.Markedet · 1992451.999 kr.Markedet · 19932.663.094 kr.Markedet · 1994554.689 kr.Markedet · 19951.070.258 kr.Markedet · 1996894.218 kr.Markedet · 19971.769.854 kr.Markedet · 1998974.088 kr.Markedet · 19991.365.940 kr.Markedet · 20001.099.435 kr.Markedet · 20015.755.041 kr.Markedet · 20021.247.113 kr.Markedet · 20037.288.545 kr.Markedet · 2004485.740 kr.Markedet · 20051.489.005 kr.Markedet · 20061.699.275 kr.Markedet · 20072.074.990 kr.Markedet · 2008867.160 kr.Markedet · 20092.437.176 kr.Markedet · 20102.812.728 kr.Markedet · 20111.535.297 kr.Markedet · 20121.537.253 kr.Markedet · 20137.638.343 kr.Markedet · 20142.170.671 kr.Markedet · 20156.380.961 kr.Markedet · 20162.212.073 kr.Markedet · 20174.075.000 kr.Markedet · 20182.519.165 kr.Markedet · 20191.926.334 kr.Markedet · 20202.569.695 kr.Markedet · 20212.460.648 kr.Markedet · 20223.696.840 kr.Markedet · 20232.091.453 kr.Markedet · 20244.214.202 kr.Markedet · 20254.189.263 kr.Markedet · 202615.228.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
1.056.635 kr.
I dag · vores estimat
2.984.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998jan.Solgt, familiehandel1.056.635 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²2,1 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²1,7 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,4 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²1,4 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²1,8 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²4,3 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong
6800 Varde		220 m²2,1 km20-12-20232.575.000 kr.11.705 kr./m²
Kvongvej 301, Kvong
6800 Varde		229 m²2,5 km03-03-202517.392.000 kr.75.948 kr./m²
Åstedvej 41, Kvong
6800 Varde		226 m²3,1 km01-10-20258.350.000 kr.36.947 kr./m²
Kvorupvej 110, Kvong
6800 Varde		242 m²2,6 km01-06-202628.819.000 kr.119.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden