Kirkevej 54, Gl Brenderup, 5464 Brenderup Fyn — Villa · 90 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 12.313 kr/m² × 90 m².1.108.170 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering912.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,15 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1998 · Alm. Salg: 432.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg432.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	159 m	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	103 m²	318 m	23-03-2025	765.000 kr.	7.427 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	81 m²	1,2 km	17-07-2024	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Rugårdsvej 167, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	77 m²	1,0 km	24-10-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Egelundvej 31 5464 Brenderup Fyn	103 m²	1,1 km	09-05-2026	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	1,6 km	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	101 m²	1,9 km	15-04-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Holsevej 12, Holse St 5464 Brenderup Fyn	85 m²	2,7 km	06-08-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	2,6 km	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	519 m	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu