Østergade 1, 1. 10

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 580 m²
Bebygget areal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.082 kr/m².2.070.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 23.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.723.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,12 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg: 530.123 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg530.123 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 31, 1. tv 8660 Skanderborg	89 m²	174 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Østergade 1, st. 6 8660 Skanderborg	65 m²	0 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Østergade 3, st. 8660 Skanderborg	100 m²	20 m	22-10-2025	2.399.000 kr.	23.990 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	211 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Villavej 3, st. 8660 Skanderborg	80 m²	496 m	11-06-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Møllegade 22, 1. th 8660 Skanderborg	77 m²	527 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv 8660 Skanderborg	74 m²	254 m	18-12-2025	1.940.000 kr.	26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th 8660 Skanderborg	74 m²	254 m	20-10-2025	1.545.000 kr.	20.878 kr./m²
Mølleparken 15, st. 8660 Skanderborg	76 m²	487 m	06-09-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Kongefolden 14, 3. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	79 m²	833 m	12-12-2024	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu